Упрямый дед Захар живет в старом, но крепком доме, который когда-то стоял в центре тихой деревни. Теперь же вокруг вырос современный жилой комплекс, стены многоэтажек буквально обступили его участок, лишив семью прежнего уединения. Вместе с молодой женой, сыновьями и внуками он пытается сохранить привычный уклад: ухаживать за огородом, возиться с курятником, жить так, как жили их предки. Но новые соседи недовольны постоянным шумом от хозяйства, запахом сена, кукареканьем петухов и тем, что прямо среди стеклянных высоток стоит чужеродный островок прошлого. Застройщик давно пытался выкупить землю, чтобы завершить проект и убрать «неудобный» дом, портящий вид. Однако Захар уперся рогом: он единственный, кто отказался переезжать, решив отстоять свой дом как символ принципов и уважения к корням. Его непокорность стала камнем преткновения для всех: жители ЖК жалуются на дискомфорт, управляющая компания ищет способы давления, а сам Захар ежедневно доказывает, что не отступит. Семья мечтает о спокойствии, но вынуждена жить под постоянным давлением внешнего мира. И каждый новый конфликт с соседями, каждый визит представителей застройщика только укрепляет в старике убеждение: он не продаст землю, даже если вокруг продолжают строить новую жизнь, в которой для таких, как он, места словно больше не остается.